新購房地產要即時申辦地價稅自用住宅用地
彰化縣地方稅務局表示，民眾新購房地產，要記得在當年度9月22日前，向地方稅稽徵機關提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，逾期申請自次年期才能開始適用，該局籲請民眾即時申請，以節省稅負。
如有疑問，歡迎撥打該局免費服務電話洽詢：0800-476969。
承辦員：蕭銘均 聯絡電話：04-7239131轉228
-----------------------
共有土地分割或合併可採用網路申報土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，為鼓勵民眾多使用土地增值稅網路申報，提供共有土地分割或土地合併，也可利用地方稅網路申報系統申報土地增值稅。
該局進一步說明，共有土地分割或土地合併案件，差價在1平方公尺單價以上者，須申報土地增值稅，只要分割或合併明細總筆數在200筆以內之案件，都可以在線上申報，超過200筆以上者，則須以附件方式傳送明細表，完成網路申報，歡迎民眾善加利用。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，也可以多利用免費電話0800-47-6969詢問。
承辦員：曾碧鈴 聯絡電話：04-7239131轉231
---------------------
土地合併出售原不屬於房屋基地部分不適用自用住宅用地稅率
彰化縣地方稅務局表示，數筆土地合併後，其中部分土地在合併前不屬於房屋坐落基地，於出售時無法一併適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局進一步說明，土地所有權人出售前將原來不屬於房屋坐落基地之土地，先辦理合併到該筆自用住宅用地，稅捐稽徵機關核稅時，會僅以原合併前之面積，以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，其餘仍按一般用地稅率計課。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，也可以多利用免費電話0800-47-6969詢問。
承辦員：黃芳梅 聯絡電話：04-7239131轉265
----------------------
騎樓未供公眾通行要課徵房屋稅
民眾電話詢問，房屋騎樓可否申請免徵房屋稅？
彰化縣地方稅務局表示：房屋的騎樓如供公眾通行使用，依規定可免徵房屋稅；但變更用途未供公眾通行使用，應依實際使用情形課徵。
該局進一步說明，如將騎樓封閉供自住使用者，按住家用稅率課徵；出租供營業人或自行營業者，則按營業用稅率課徵。騎樓房屋稅的徵免係以是否平時供公共使用為要件，如果於某時段設攤營業，營業外時間雖供公共通行，仍不符免稅要件；另堆積雜物阻礙通行，亦無法免徵。
該局特別提醒民眾，房屋稅係按月課徵，如果房屋符合相關免徵規定，請於原因事實發生之日起30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關申請減免，以保障自身權益。如有其他疑問，可利用該局免付費電話0800-476969洽詢，將有專人為您服務。
承辦員:劉仁傑 聯絡電話:04-8320140轉219
---------------------
寄存郵局稅單 請按時領取繳納以免被加徵滯納金
彰化縣地方稅務局表示，李先生收到法務部行政執行署催繳104年地價稅欠稅，除了本稅568元外，還要再加收滯納金85元，經向該局查詢，才恍然大悟，原來是郵局投遞稅單時，未遇到本人或其他接收郵件人員，所以將稅單寄存於送達地郵局並通知領取郵件，因李先生未按時領取稅單繳納，經加徵滯納金並移送行政執行署強制執行。
民眾如有疑問，請撥打該局免費服務電話0800476969洽詢。
承辦員：許雅惠　　　　　　聯絡電話：8870001分機104

列印此頁

回頂端