土地以「贈與」方式移轉，不適用於自用住宅優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人出售土地且符合自用住宅用地規定，可申請按優惠稅率百分之十課徵土地增值稅。
該局進一步表示，民眾移轉土地，申報土地增值稅時須特別注意，如果要申請適用自用住宅用地特別稅率，依土地稅法第34條規定，只有以「出售」的方式辦理移轉，而「贈與」移轉並非「出售」，無法適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，也可以多利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
承辦員：廖宗信 聯絡電話：04-7239131轉238
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房屋稅申請住家自住用不須以遷入戶籍為要件
彰化縣地方稅務局表示，有民眾詢問，申請按住家自住用稅率課徵房屋稅其戶籍要不要先遷入？
該局說明，房屋稅係按房屋實際使用情形區分適用稅率，只要房屋符合1.無出租使用2.確實供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內者，無論戶籍是不是有遷入，均可申請按住家自住用稅率課徵房屋稅；相較於地價稅，若要適用自用住宅用地優惠稅率，戶籍遷入則是其中一項必要條件。民眾如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
承辦員：林俊凱 聯絡電話：04-7239131分機217
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拍賣取得的土地，當事人無需申報土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，有民眾詢問，自法院拍賣取得一塊土地，不知要不要申報土地增值稅？
該局說明，自拍賣取得的土地，拍賣機關會將拍定價額通知主管稅捐機關，依法核課土地增值稅，再由拍賣機關自債權中優先扣繳，當事人無需申報。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，也可多利用該局免費服務電話0800-47-6969詢問。
承辦員：黃芳梅 聯絡電話：047239131轉265
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繼承未辦保存登記房屋，記得辦理納稅義務人名義變更
彰化縣地方稅務局表示，有民眾反映已完成遺產稅繼承案件申報，為何房屋納稅義務人名義仍未變更？
該局表示，辦理遺產繼承，除須向國稅局申報遺產稅外，對於未辦理保存登記房屋，應填寫申請書並備齊繼承系統表、遺產分割協議書、遺產稅繳清或免稅證明書及印鑑證明等文件，向房屋所在地之地方稅捐稽徵機關申請變更。如果屬於已保存登記的房屋，則直接向地政機關辦理繼承登記即可。民眾如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
承辦員：林俊凱 聯絡電話：04-7239131分機217
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買賣雙方協議撤銷契稅申報已繳契稅可否退還
近日有民眾來電詢問，買賣雙方協議撤銷契稅申報，已納契稅可否申請退還？
彰化縣地方稅務局表示，已辦保存登記之房屋移轉，在尚未辦竣所有權移轉登記前，解除契約或撤銷移轉，免徵契稅，如有已納稅款准予退還。至於未辦保存登記之房屋移轉，如解除契約或撤銷移轉時，也免徵契稅，如有已納稅款亦准予退還。
該局進一步說明，退稅請求權自該房屋買賣契約解除之日起算，時效期間5年。民眾如有疑問，請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
承辦員：蕭麗環 聯絡電話：04-7239131分機215

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