因信託關係成立移轉土地所有權時無須申報土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，土地因信託行為成立，由委託人移轉土地所有權與受託人，無須申報土地移轉現值。
稅務局進一步說明，雖然信託關係成立之土地所有權移轉免申報土地增值稅，但仍應至主管稽徵機關辦理查欠作業，檢附無欠稅證明文件向地政機關辦理所有權移轉登記。
民眾如有疑問，請撥打地方稅務局免費服務電話:0800-476-969洽詢。
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重購自用住宅用地申請退還土地增值稅無次數限制
彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地，自完成移轉登記後，2年內再購買都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，仍作自用住宅用地之土地，得申請退還其已繳納之土地增值稅，且該筆重購之土地屆滿5年，再移轉後又有重購其他土地，如符合自用住宅規定，仍得申請退還其已繳納之土地增值稅，並無次數的限制。
稅務局特別提醒民眾，對於重購退稅之土地，自完成移轉登記日起5年內，倘有再移轉（含贈與給配偶）、供出租、營業使用或遷出戶籍等不符合自用住宅用地規定之情形者，將追繳原退還稅款。如因故戶籍需辦理遷出，至少需保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內，以免被追繳退還之稅款。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可就近到稅務局或所屬分局洽詢，也可以利用稅務局免費電話0800-47-6969詢問。
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符合自用住宅用地須「持續」設有戶籍
彰化縣地方稅務局表示，所謂自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且無出租或供營業用之住宅用地。而所謂「辦竣戶籍登記」是指在該自用住宅用地上「持續」設有戶籍登記而言，一旦戶籍全戶遷離，即不符自用住宅用地要件。
稅務局進一步舉例說明，土地所有權人王君及妻子原設籍在已核准的自用住宅用地，近日因故將戶籍全部遷出該址，依規定已不符自用住宅用地條件，將改按一般用地稅率核課地價稅，稅負相差至少4倍以上。若戶籍再行遷入，必須於9月22日前重新提出申請，當年度方可再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
稅務局特別提醒，原先已核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的民眾，如有戶籍遷出需要時，請至少保留土地所有權人、配偶或直系親屬1人設籍，若戶籍全數遷出之後再遷入，也請儘速重新提出申請以維自身權益。
民眾如有疑問，請撥打稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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房屋經判決移轉，記得依限申報契稅
彰化縣地方稅務局表示，房屋經法院判決確定應予辦理移轉登記者，納稅人應於法院判決確定日起30日內申報並繳納契稅，未依規定期限申報者，除應納稅額外，一併加徵怠報金。
稅務局進一步說明，依契稅條例第16條第2項規定，房屋經法院判決移轉案件，以法院判決確定日為申報起算日，民眾應自申報起算日30日內，填寫契稅申報書，檢附公定格式契約書及有關文件，向房屋所在地鄉(鎮、市)公所或稅捐稽徵機關申報並繳納契稅。
稅務局提醒民眾，如未於期限內申報，每逾3日會加徵應納稅額1%怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過新臺幣1萬5,000元。
民眾如有疑問，請撥稅務局免費服務專線0800-476969洽詢。
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移轉供公共設施使用之非都市土地 符合要件可免徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，非都市土地供公共設施使用於尚未被徵收前移轉，免徵土地增值稅要件為屬依法得徵收、需用土地人已開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，且依法完成使用地編定，並取得需用土地人核發之「非都市土地供公共設施使用證明書」，申報移轉時可免徵土地增值稅。
稅務局舉例說明，以彰化縣非都市土地為例，土地現況如為縣道、鄉道且編定為交通用地，並取得彰化縣政府核發之「非都市土地供公共設施使用證明書」，於土地移轉申報時，可申請免徵土地增值稅。
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113年房屋稅繳納期限至5月31日，請儘速繳納以免逾期受罰
彰化縣地方稅務局表示，房屋稅已於今（113）年5月1日開徵，繳納期限至5月31日止，尚未繳納民眾，請儘速繳納，以免逾期繳納被加徵滯納金。
稅務局進一步說明，民眾若未收到繳款書或不慎遺失，可於繳納期間內攜帶本人身分證至彰化總局、員林、北斗分局及鄉鎮市公所申請補發，或透過稅務局官網線上申辦專區申請。
稅務局特別提醒民眾，依稅捐稽徵法規定，逾期繳納稅捐將加徵滯納金，每逾3日按滯納數額加徵1%滯納金，最高加徵10%，逾30日仍未繳納者，將會被移送至法務部行政執行署所屬分署強制執行。
民眾如有任何疑問，可撥打免費服務專線0800-476969洽詢。

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