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 如委託地政士辦理買賣登記時，應由地政士實價登錄申報，不能由權利人自行申報。 |
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| 發言人 : 施景鈜 |
| 反應日期 : 2012-07-27 |
| 反應內容 : |
有關已委託地政士辦理買賣登記時，是否可由權利人申報疑義，經向地政司請示結果「應」由地政士申報，不能由權利人自行申報。其地政司解釋如下：『查平均地權條例第47條第2項及第3項「權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。」及「前項買賣案件，有下列情形之一者，權利人免申報登錄成交案件實際資訊：(一)買賣案件委託地政士申請登記者，「應」由地政士申報登錄。(二)買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除依前款規定委託地政士申請登記者外，應由不動產經紀業申報登錄。」依上開規定如買賣案件「委託地政士申請登記者」，即需由地政士辦理申報登錄不動產成交案件實際資訊事宜，不能由權利人自行申報。』
以上答復，供您參考，希望能有助於解決您的問題，您若仍有其他疑問或不明瞭之處，歡迎隨時來電洽詢，感謝您的來信。 |
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